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在北京市西城區(qū)的文昌胡同深處,一間小小的、不起眼的、甚至雜草叢生,可以說(shuō)有點(diǎn)破敗的房子,剛剛賣出了相當(dāng)于20公斤黃金的價(jià)格。確切地說(shuō),這處僅僅11.4平米的房產(chǎn),賣出了530萬(wàn)元人民幣的天價(jià),每平米房?jī)r(jià)達(dá)到46萬(wàn)元人民幣。賣出如此高價(jià)的原因,就因?yàn)樗潜本┳钪男W(xué)之一實(shí)驗(yàn)二小的學(xué)區(qū)房。46萬(wàn)的單價(jià),也創(chuàng)造了北京最貴學(xué)區(qū)房的記錄。(3月3日央廣網(wǎng))
一周前,教育部剛下發(fā)通知,明確提出在教育資源配置不均衡、擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的地方,根據(jù)實(shí)際情況采取多校劃片。為何被譽(yù)為“教育部放大招”“學(xué)區(qū)房白買了”的新政,仍然未能阻止天價(jià)學(xué)區(qū)房出現(xiàn)?
因?yàn)楦怕。很?jiǎn)單,對(duì)于很多家長(zhǎng)來(lái)說(shuō),如果不買學(xué)區(qū)房,連搖號(hào)的資格都沒(méi)有,與其百分百不能進(jìn)入心儀的學(xué)校,不如放手賭一把。更何況,目標(biāo)學(xué)校能否被界定為“擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈的地方”也不確定,如果沒(méi)有,買到即賺到,畢竟越往后被選中的概率越大。
也因?yàn)橄∪。擇校沖動(dòng)強(qiáng)烈,只因優(yōu)質(zhì)教育資源分配不均,即有些學(xué)校明顯硬件和師資力量更高。在北京寸土寸金的地方,好學(xué)校必然帶動(dòng)學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格的畸高,加上中心城區(qū)內(nèi)鮮有新盤供應(yīng),輔之以近期一線城市房?jī)r(jià)飛漲的背景,天價(jià)學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)也許并非偶然。
學(xué)區(qū)房之所以能溢價(jià)出售,購(gòu)房者看重的是背后的優(yōu)質(zhì)教育資源,而絕非居住功能,甚至買房者都根本不會(huì)去住。漸漸地,學(xué)區(qū)房已淪為一張進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校的通行證,價(jià)高者得。而多校劃片的搖號(hào)舉措,至多是抬高門檻、增加不確定性,無(wú)法從根本上扭轉(zhuǎn)擇校熱的局面。
追求公平?jīng)]錯(cuò),就近入學(xué)也沒(méi)錯(cuò),錯(cuò)在家長(zhǎng)的擇校沖動(dòng)?不,錯(cuò)在現(xiàn)實(shí)給了家長(zhǎng)擇校的動(dòng)力——為什么不同學(xué)校差距如此之大?不從供給側(cè)解決問(wèn)題,老在需求側(cè)動(dòng)腦筋,怎么改革其實(shí)都是緣木求魚。
一方面重點(diǎn)學(xué)校與普通學(xué)校的差距越拉越大,一方面卻嚷著就近入學(xué)、抑制擇校,這不是讓大家認(rèn)命么——住在沒(méi)有好學(xué)校的地方就活該?如果從幼兒園開始,拼的就是父母的權(quán)、錢、戶口、朋友圈和單位實(shí)力,那么集體性焦慮便成為揮之不去的魅影,也一定會(huì)有人愿意鋌而走險(xiǎn)。
讓師資流動(dòng)起來(lái),讓資源均衡化,如此才能抑制擇校熱,學(xué)區(qū)房也才會(huì)逐漸退出歷史舞臺(tái)。
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