政府類公租房，不見得一定要新建了。湖北出臺“關(guān)于運(yùn)用多種方式籌集公共租賃住房的指導(dǎo)意見”，未來，湖北公租房將從集中新建向以購代建、以租代建或以改代建三種方式。值得注意的是，有房出租的房東未來也可把房子租給政府，租金水平參考周邊同地段、同類型、同品質(zhì)商品房價格。（10月20日《楚天都市報》）

　　公租房本是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。但在具體實踐中，公租房之“水”卻往往解不了缺房族之“渴”。此番湖北出臺新政，擬以“開源之法”提升公租房的“能量”，其效果值得期許。

　　粗略分析，公租房不“解渴”，大概有兩方面原因。其一，數(shù)量有限，且建設(shè)周期偏長，可調(diào)動房源吃緊，“水量”不足自然難以滿足缺房族的實際需求。其二，大多位置偏遠(yuǎn)，交通不便，即便有機(jī)會“分一杯羹”，缺房族也有可能棄之不租，轉(zhuǎn)而投向高額私租房的懷抱，畢竟，節(jié)約下來的房租會被增加的交通費(fèi)用“對沖”，且會擠占本已無多的睡眠時間，誰愿意費(fèi)力不省錢？因此，若不補(bǔ)長公租房的“短板”，其尷尬境地便恐難改善。

　　湖北公租房新政之所以值得期許，正是因為點中了這兩處“要穴”。試想，多渠道籌集而來的公租房房源，不可能整堆整塊，必定會“天女散花”般散落于城市的各個片區(qū)，缺房族可根據(jù)實際需求就近選擇公租房。如此一來，區(qū)位偏遠(yuǎn)、交通不便的問題便可迎刃而解。以購代建、以租代建、以改代建等靈活多樣的方式，將公租房建設(shè)由“壘磚”變成了“點鈔”，建設(shè)周期幾乎壓縮為“零”，客觀上增加了一定時期內(nèi)公租房的“有生力量”。

　　當(dāng)然，湖北公租房新政還有很多閃光的“亮點”，比如：對閑置的廠房、倉庫、辦公樓等非住宅用房進(jìn)行改造，以作公租之用；允許有房出租的房東將房子租給政府，作為公租房存量等等。如此這般的做法，都能起到“物盡其材、房盡其用”的積極作用。

　　如果“入網(wǎng)隨俗”地給湖北公租房新政貼上“標(biāo)簽”的話，我想，開放型、節(jié)約型、多樣性或許就是最貼切的“注腳”�？偠灾�，湖北公租房“開源”開出了希望，值得關(guān)注、值得期許。