近日，一篇名為《阿里P7員工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的文章在網(wǎng)上引起廣泛關(guān)注。文章稱，阿里巴巴員工王某今年1月租住“自如”的房間，在入職體檢顯示各項指標(biāo)正常的情況下，半年后患急性髓系白血病身故。王某去世后，其妻檢測其所住房間發(fā)現(xiàn)甲醛超標(biāo)。
對此，“自如”方面回應(yīng)：此事關(guān)系重大，一方面需要考慮相關(guān)內(nèi)容對逝者家人造成的影響和壓力，另一方面也需要客觀、全面調(diào)查。９月１日起，“自如”下架了全國九城全部首次出租房源，待相關(guān)認證機構(gòu)檢驗合格后再行上架。
無論王某是否因甲醛患上白血病，“自如”房屋甲醛超標(biāo)已不是第一次被曝光。在筆者身邊，就有同事與“自如”簽約后，發(fā)現(xiàn)房間里味道刺鼻，長達半月無法散去，最終選擇了退租。此前見諸媒體的多起租客因空氣質(zhì)量問題與“自如”發(fā)生糾紛的事情，也多以換租或退租解決，獲得賠償?shù)那缚蓴?shù)。
在“租住并重”的當(dāng)下，類似“自如”這樣的長租公司的出現(xiàn)，本是一件好事。明碼標(biāo)價、拎包入住、專業(yè)服務(wù)……公司獲益，房東與租客也免去了許多租房時的煩惱。但當(dāng)如此公司提供的房屋竟然可能威脅租客身體健康和生命時，討論住得是否舒適、自如，簡直像個笑話。
此前有報道稱，新屋裝修結(jié)束3天后，“自如”便將其出租。這樣的做法，甲醛能不超標(biāo)嗎？商家都是一個思路，說裝修選的都是環(huán)保材料、施工一絲不茍，你信嗎？若是用了不合格膠水粘制的板材，或是在涂料中違規(guī)摻入膠水，裝修出的房屋即使放上10年、20年，甲醛含量依然可能超標(biāo)。
反觀租客，在房租不斷上漲，房源要靠軟件來搶的現(xiàn)實條件下，他們沒有任何議價權(quán)。商人的本質(zhì)是逐利的，在交易雙方“實力”如此懸殊的情況下，租客如何不成“小白鼠”？如果不能重拳出擊進行監(jiān)管，“甲醛房”會自行消失嗎？
不久前，美國農(nóng)用化學(xué)品巨頭孟山都公司被判決賠償一名罹患癌癥的前園丁2.89億美元。這位園丁患病前的日常工作包括噴灑孟山都公司生產(chǎn)的含草甘膦的除草劑，而草甘膦被認為“有致癌可能”。雖然歐美國家對草甘膦作為農(nóng)藥的安全性爭議較大，但陪審團依然判定孟山都公司支付巨額賠償。
由此不難窺見，在美國，強勢的一方亦能“作惡”，但“作惡”的成本之高、代價之大，足以讓許多企業(yè)望而卻步。
在關(guān)系民眾生命安全的問題上，有時候“簡單粗暴”不失為一種良策。無論是之前的“長生疫苗案”“滴滴順風(fēng)車案”，還是此次“自如甲醛事件”，如果相關(guān)部門能做到“出現(xiàn)一起，重罰一起”，罰到當(dāng)事公司“有動力”自覺去尋求解決方法，那么類似問題或許就不會一而再再而三地出現(xiàn)了。
當(dāng)然，事前防范與事后處罰同等重要。目前，對于租賃房屋的安全質(zhì)量監(jiān)管，還沒有特別明確的法律依據(jù)和監(jiān)管主體。以北京為例，《北京市房屋租賃管理若干規(guī)定》要求，出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，應(yīng)當(dāng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。但對于看不見摸不著的甲醛，是否屬于規(guī)定中的“危及人身安全”、標(biāo)準(zhǔn)是什么，尚處于空白狀態(tài)。
安居方能樂業(yè)，當(dāng)租房已成一種生活方式，若法律和監(jiān)管不給力，那么“別人租房要錢、自己租房要命”的事情很可能還會發(fā)生。
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