在當代中國，以房養(yǎng)老從一開始就不被看好。
顧名思義，以房養(yǎng)老是將房產(chǎn)抵押給保險公司，每月領(lǐng)取不菲的養(yǎng)老金，終老時房子歸保險公司處置。
這一國際通行的輔助性養(yǎng)老方式一直沒有走出專家熱、公眾冷的困局。
即使如此，為了緩解老齡化社會帶來的巨大壓力，中國式以房養(yǎng)老還是在一年前破冰了。
一年后，答卷相當難看。
媒體報道，2014年7月1日起，中國保監(jiān)會在北京、上海、廣州、武漢開展住房反向抵押養(yǎng)老保險試點，今年4月份，第一款“保險版”以房養(yǎng)老產(chǎn)品推出。然而截至目前，僅有十余戶居民愿意成為“吃螃蟹”的人。
數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底，我國60歲以上老年人口已超過2億，占總?cè)丝诘?5.5%，并以每年近1000萬的速度增加。老年人家庭空巢化、獨居化加速，未富先老等問題日漸凸顯。
伴隨著城市化、工業(yè)化的進程，在獨生子女政策的催化下，傳統(tǒng)的“養(yǎng)兒防老”模式在中國不斷解體。養(yǎng)老問題逐步被當成社會問題——化解的重心逐步轉(zhuǎn)向社會，構(gòu)建一個覆蓋全民的基本養(yǎng)老體系也成為政府主要使命之一。
平心而論，讓老人安享晚年、老有所依，也是現(xiàn)代政府服務(wù)民生的題中之義。
但由于老齡化浪潮快速襲來、養(yǎng)老體系相對滯后，以及養(yǎng)老金總體不足且保值增值乏力等因素，中國當下社會養(yǎng)老保障體系除了面臨并軌難題，還處于一個低水平、廣覆蓋的初級水平，人人盡享體面而尊嚴的老年生活仍是一個遙遠的奢望。
因此，在相當長歷史時間內(nèi)，政府托底之下，還當依賴家庭、社區(qū)、社會的力量共同給力。以房養(yǎng)老本應(yīng)順利推進，卻為何步履維艱？
從操作層面看，公眾普遍擔心的問題包括：都市房價這些年一直在上升通道狂奔，抵押后上漲收益怎么算？誰說了算？ 其次，這項涉及保險、銀行、房產(chǎn)評估第三方機構(gòu)的業(yè)務(wù)并未實現(xiàn)“無縫對接”，產(chǎn)生糾紛怎么辦？再次，如果70年產(chǎn)權(quán)到期后，抵押房屋要有償續(xù)期，那么續(xù)期費用算誰的？最后，民政部的數(shù)據(jù)顯示，我國城鄉(xiāng)養(yǎng)老機構(gòu)養(yǎng)老床位365萬張，平均每50個老人不到一張床。養(yǎng)老從業(yè)人員更是不足百萬。賣掉房子“前不著村后不著店”又咋辦？
其實，中國無論多么復(fù)雜的社會問題，只要能在技術(shù)層面解決均不可怕。
制約以房養(yǎng)老順利推動的頭號敵人卻在蕭墻之內(nèi)。
媒體披露，上海民政部門一項調(diào)查顯示，高達90%的老人擬將房產(chǎn)留給子孫，愿意倒按揭的不到10%。而此前由華中師范大學(xué)發(fā)起的一項調(diào)研顯示，近99%的子女反對父母以房養(yǎng)老。前者意味著老人即使面臨著自身巨大的養(yǎng)老難題，仍愿意為子孫活著，犧牲自己可能的幸福和尊嚴，讓后代能有更多的物質(zhì)保障，活得更寬裕輕松。這是最后的奉獻，幾千年都在重復(fù)，這是傳統(tǒng)社會里最被人稱道的愛。后者卻只能說明即使養(yǎng)兒防老在現(xiàn)實社會的基石已經(jīng)動搖，�；丶铱纯炊家呀�(jīng)寫入法律的背景下，很多子女一邊無力贍養(yǎng)乃至不愿贍養(yǎng)老人，一邊卻惦記著老人本可以用于改善老年生活的家產(chǎn)，理直氣壯地變相占有、剝奪，不惜以親情相脅迫，演繹著養(yǎng)老防兒的現(xiàn)實悲劇。
養(yǎng)老是社會問題，但首先是個人問題。
除了呼吁政府進一步建立公平完善的社會安全網(wǎng)，更期待中國的老人能夠獨立，以完整意義上的現(xiàn)代人的名義，利用自己平生累積的財產(chǎn)，為自己擁有一份更舒適安逸的黃昏而努力。孝順不就是充分尊重老人的自我意識和自主選擇嗎？
而子女正常情況下，應(yīng)該靠自己的努力去開創(chuàng)自己美好生活，無論從父母那里繼承遺產(chǎn)多么合理合法，都應(yīng)該首先立足于自強自立的前提下去奮斗，萬不可將自己舒適的日子建立在對老人們的攫取和剝奪上。
我國目前養(yǎng)老保障主渠道有三：基本養(yǎng)老保險制度、企業(yè)年金和職業(yè)年金制度，以及個人自愿購買的商業(yè)養(yǎng)老保險。以房養(yǎng)老僅僅是一項有益補充而已。
面對試點的巨大阻力，其大力倡導(dǎo)者、中房集團理事長孟曉蘇甚至提議：“可先從失獨和丁克家庭做起�！�
其中深意令人百感交集。
以房養(yǎng)老，不僅測試著當下養(yǎng)老制度、金融體系、房產(chǎn)制度的成色，更是世道人心、倫理底線的試金石。
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