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周末兩天,生生地被拉去見證了一位普通公務(wù)員的環(huán)北京購房之旅。房子已然簽約,就在離北京一河之隔的潮白河?xùn)|岸——大廠回族自治縣。而這里的買房客,幾乎都有那么一個共同的愿景:一旦大廠至通州的那條跨河之路打通,這里離未來的北京行政副中心僅為幾公里的距離。
其實,大約在兩年前,曾經(jīng)陪一位朋友轉(zhuǎn)過環(huán)北京的房子——大廠、燕郊、香河和固安。那一年,最火的是固安,燕郊則早已形成規(guī)模,價格高高在上。相比之下,香河和大廠算是價格洼地。
但看不到未來方向的香河,最先被朋友拋棄。擁有密集樓群的燕郊,也被放棄。最終,朋友選的就是路還沒有通,但已經(jīng)擁有很多大公園的大廠!拔铱粗械氖谴髲S的規(guī)劃,”朋友的話十分樸實,“我就是想住得離北京近點。除去燕郊,大廠(潮白河沿岸)離北京最近,路早晚會通的!
而僅就大廠而言,在這一次熙熙攘攘的購房隊伍中,政府機關(guān)、事業(yè)單位的員工,由于擔(dān)心未來單位搬遷,而在這里買房的人并不是少數(shù)!笆赘抖f,先買一個,萬一以后真搬到了通州,也不至于跨了北京城上下班!鄙鲜龉珓(wù)員這樣說。
還有一個有趣的現(xiàn)象,在售樓處,你時不時地會聽到有購房者在談?wù)摴善。而一位售樓員則委屈地抱怨:半個多月前,自己的客戶來簽約,因為排隊時間長,在售樓處對自己發(fā)了好大的脾氣。后來才知道,客戶500萬的資金賠得只剩25萬。
售樓員說完后輕聲地問我:“姐,炒股票真能賠那么多?我的客戶好多都炒股,至少有一半。都說炒股賠起來受不了,還是買了房子踏實!
忽然就想起了幾年前,央行行長周小川拋出的“池子論”。雖然周行長的“池子”指的是包括外匯儲備在內(nèi)的一系列組合政策,但多年過去了,老百姓手中的“熱錢”卻依然還在“樓市”和“股市”中晃蕩。
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