我國(guó)經(jīng)適房空置率有多高？西南財(cái)經(jīng)大學(xué)發(fā)布研究報(bào)告稱，我國(guó)經(jīng)濟(jì)適用房的空置率高達(dá)23.3%。收入最高的25%家庭擁有的經(jīng)濟(jì)適用房中27.5%的比例處于空置狀態(tài)（6月11日《北京青年報(bào)》）。

　　作為一家學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)提供的調(diào)查，西南財(cái)大此次報(bào)告的覆蓋面和數(shù)據(jù)精準(zhǔn)度，也許尚待商榷，但它無(wú)疑大致反映出了當(dāng)下經(jīng)適房空置的兩大特征。一者，經(jīng)適房的空置率“過高”。二者，經(jīng)適房的空置又呈現(xiàn)出“內(nèi)部倒掛”現(xiàn)象，經(jīng)濟(jì)適用房存在嚴(yán)重的“錯(cuò)配”和資源浪費(fèi)現(xiàn)象。

　　高達(dá)兩成的經(jīng)適房空置率，令人驚詫。一邊廂是“申而難得”，一邊廂是經(jīng)適房的大量空置，這充滿悖論。悖論由何而來(lái)？顯然不是經(jīng)適房的供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求，關(guān)鍵的原因可能仍在于其他。譬如，地方政府未落實(shí)對(duì)于經(jīng)適房建設(shè)的優(yōu)惠政策，讓開發(fā)商承擔(dān)了過多成本，進(jìn)而導(dǎo)致經(jīng)適房?jī)r(jià)過高，不得不空置。再譬如，由于經(jīng)適房分配過程的不透明，權(quán)錢因素介入，讓經(jīng)適房的保障功能異化，成為少數(shù)人的牟利盛宴。

　　空置的經(jīng)適房中，到底安放了多少秘密？每一間被空置的經(jīng)適房，就是一處對(duì)住房最困難群體的熟視無(wú)睹。熟視無(wú)睹不能繼續(xù)，它必須被深刻地糾偏。