江蘇泰州姜堰區(qū)一家樓盤在建設(shè)過程中，涉嫌用毛竹片來替代鋼筋使用。知情人日前爆料稱，一位業(yè)主前幾天剛拿到房子就開始裝修，而在敲開位于陽臺上的空調(diào)隔墻時發(fā)現(xiàn)，墻體內(nèi)部竟然沒有一根鋼筋，取而代之的是兩片長約一米，寬約十多公分的毛竹簽。開發(fā)商起初說，這是施工人員的惡作劇，目的是跟業(yè)主開玩笑。在記者的一再追問下，開發(fā)商又辯稱業(yè)主與施工人員合謀敲詐開發(fā)商。（10月23日 江蘇電視臺）

　　在高房價時代，一套房子幾乎就是民眾的全部家當(dāng)。房子如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，十分鬧心。讓人驚訝的是，業(yè)主敲開空調(diào)隔墻時發(fā)現(xiàn)，墻體內(nèi)部竟然沒有一根鋼筋，取而代之的是毛竹簽。開發(fā)商蓋房畢竟不是小孩子擺積木過家家。業(yè)主花錢買充滿安全隱患的問題房，顯然不是小問題。更令人驚訝的是，面對質(zhì)疑，開發(fā)商不僅不正視問題，還說是施工人員跟業(yè)主開玩笑。在記者的追問下，開發(fā)商又辯稱是業(yè)主與施工人員合謀敲詐開發(fā)商。開發(fā)商推卸責(zé)任不說，還倒打一耙，污蔑業(yè)主，讓人不齒，更讓人憤怒。試問：哪個業(yè)主會拿自己的生命安全開玩笑？

　　當(dāng)然，竹簽代替鋼筋不是泰州姜堰區(qū)這家樓盤的發(fā)明，問題房更不是某地的專利。據(jù)《揚(yáng)子晚報》報道：住在南京仙鶴茗苑的居民發(fā)現(xiàn)，房子漏水、開裂，層高不夠，質(zhì)量很差。敲個門竟把門板給敲穿。她為此要求換房。而南京玄武房產(chǎn)局回復(fù)說：該房已通過驗(yàn)收沒有房源可換。鄭州沈莊村的300多戶村民安置房也被爆出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題：房屋漏水、滲水嚴(yán)重、室內(nèi)門是“紙”做的，而開發(fā)商回應(yīng)稱“紙做房門無國家標(biāo)準(zhǔn)”。

　　如果說問題房是開發(fā)商利欲熏心，施工方偷工減料造成的話，問題房從開工建設(shè)到一路綠燈驗(yàn)收交房，管理部門顯然難逃失職之嫌。從 “樓歪歪”、 “樓裂裂”、“水簾洞”、“紙房門”再到竹簽代替鋼筋，住房質(zhì)量令人觸目驚心。竹簽代替鋼筋，既給住房質(zhì)量敲響了警鐘，也暴露了住房政策的軟肋。

　　實(shí)際上，“竹簽房”順利通過驗(yàn)收，與驗(yàn)房制度存在漏洞不無關(guān)系。一位南京民間驗(yàn)房師曾坦陳自己的驗(yàn)房經(jīng)歷：“我驗(yàn)過的每套房子幾乎都有質(zhì)量問題。”如此驚人之語或許有夸大其辭的成分。但是驚人之語實(shí)際上道出了房屋驗(yàn)收潛規(guī)則。房子墻體用竹簽冒充鋼筋，安全隱患如此之大，又是如何通過驗(yàn)收的呢？“房奴”把自己的后半生都抵押給銀行，換來的竟然是“竹簽房”，讓人欲哭無淚。雖說開發(fā)商急功近利，施工方偷工減料、設(shè)計不合理，是建筑質(zhì)量問題的主要原因。但是“竹簽房”能夠繞過法律規(guī)定通過竣工驗(yàn)收，相關(guān)部門負(fù)有不可推卸的責(zé)任。從某種意義上講，權(quán)力集體淪陷是“竹簽房”背后的罪魁禍?zhǔn)住?/P>

　　《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定》規(guī)定，開發(fā)商交房時，必須提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》，該表必須詳細(xì)記錄該套住宅中房屋外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項(xiàng)內(nèi)容的驗(yàn)收過程、曾經(jīng)存在的問題以及整改情況。為了防范房屋質(zhì)量等方面的風(fēng)險，原建設(shè)部頒布的《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見》也明確規(guī)定：住宅工程經(jīng)竣工驗(yàn)收備案后，方可辦理產(chǎn)權(quán)證。各主管部門要加大對住宅工程質(zhì)量的監(jiān)管力度。同時對住宅工程現(xiàn)場的建筑材料、設(shè)備等要加強(qiáng)監(jiān)督抽查，強(qiáng)化對住宅工程竣工驗(yàn)收前的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測工作的監(jiān)督。

　　竹簽代替鋼筋，不僅開發(fā)商存在合同欺詐之嫌，警方要立案調(diào)查，給業(yè)主說法；“竹簽房”通過多個部門的層層“把關(guān)”，順利通過驗(yàn)收，相關(guān)部門難辭其咎。相關(guān)部門以蜻蜓點(diǎn)水抽查檢驗(yàn)的辦法驗(yàn)房，架空了“分戶驗(yàn)收”的規(guī)定，也掏空了住房的質(zhì)量靈魂。

　　回想民間驗(yàn)房師的驚人之語，正視“竹簽房”的現(xiàn)實(shí)。一方面，開發(fā)商、施工方要認(rèn)真反思、積極整改，賠償業(yè)主損失；另一方面，相關(guān)部門要前移監(jiān)管關(guān)口，完善驗(yàn)房程序，嚴(yán)格執(zhí)行分戶驗(yàn)收制度與監(jiān)督問責(zé)機(jī)制，分戶驗(yàn)收不合格，不能進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收，把住房質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。依我看，為保證住房建設(shè)質(zhì)量，除了住房建設(shè)部門督查驗(yàn)收以外，可以考慮建立獨(dú)立于開發(fā)商與職能部門之外的第三方驗(yàn)房機(jī)制，對房屋質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，讓民眾住上放心房。