本報訊 （記者陳丹丹）供暖試水期間，房主私拆暖氣片致房屋泡水，產(chǎn)生的財產(chǎn)損失由誰擔責？近日，北京市平谷區(qū)人民法院審結(jié)一起私改暖氣片致財產(chǎn)損失的糾紛案件，判決房主張某對事故承擔主要責任，供暖公司承擔30%責任，賠償張某4278.6元。

2022年10月10日，張某因進行衛(wèi)生間維修，委托他人自行拆除了房屋內(nèi)的暖氣片，事后未將暖氣片與暖氣管道重新連接。10月11日，供暖公司進行暖氣試水工作，張某房屋的暖氣管道發(fā)生漏水，致房屋被水浸泡。

張某將供暖公司、物業(yè)公司訴至法院，要求被告賠償財產(chǎn)損失2萬元。

供暖公司稱已在涉案小區(qū)多處張貼了試水通知，物業(yè)公司稱已盡到通知、聯(lián)絡的義務，本案責任與其無關。

審理過程中，張某變更其訴訟請求為要求供暖公司賠償損失，稱該公司2022年未在張某房屋所在的西側(cè)商鋪張貼試水通知。

法院審理認為，每年九十月份為暖氣試水期間，屬于生活常識，且張某有從小區(qū)其他各處獲知試水通知的可能，房主私自委托他人拆改暖氣片是導致泡水事故的主要原因。但考慮供暖公司未在張某房屋所在樓宇西側(cè)商鋪張貼試水通知，降低了張某獲知試水時間的可能性，酌情確認供暖公司承擔30%責任，判決其賠償張某財產(chǎn)損失4278.6元。