隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，山東省某縣興建了大量商品住房，其中相當(dāng)一部分商品房項(xiàng)目嚴(yán)重滯銷。近期，該縣已著手控制新建商品房的規(guī)模，但剩余房屋的消化仍是個(gè)大問(wèn)題。春節(jié)前夕，該縣向本縣公務(wù)員發(fā)布了一項(xiàng)重要任務(wù)：2014年必須介紹自己的親戚或朋友，至少在縣城內(nèi)購(gòu)買兩套新建商品房。否則，可能被罰款、停發(fā)工資。（2月7日《上海證券報(bào)》）

    “公務(wù)員賣房”這樣的瘋狂政策能夠出來(lái)，確實(shí)讓人驚掉了下巴。以行政管理之權(quán)令國(guó)家公務(wù)人員為投資者吆喝賣房，無(wú)論如何都感覺(jué)“其中有詐”，也難怪網(wǎng)友驚呼此為“最牛任務(wù)”，懷疑其中是否存在利益勾結(jié)的問(wèn)題。不過(guò)，無(wú)論其中有何內(nèi)幕，從這個(gè)“最牛任務(wù)”中，完全可以看到一些地方政府在瘋狂的地產(chǎn)財(cái)政中，已經(jīng)難以為繼。無(wú)可奈何之下的“公務(wù)員賣房”，不過(guò)是對(duì)樓市前景的一個(gè)隱喻。

    事實(shí)上，當(dāng)?shù)卣苊靼鬃尮珓?wù)員為投資商賣房的做法，實(shí)在擺不上桌面，因此，任務(wù)并不以書面形式下放，而是層層以口頭通知下達(dá)。這樣比較好抽身，一旦這一任務(wù)的落實(shí)并不樂(lè)觀，或者被曝光，以一句“個(gè)別單位工作理解有偏差，做法欠妥當(dāng)，已提出批評(píng)”就可以避免“陷公務(wù)員于兩難”的不義之境，可謂高招。而當(dāng)?shù)卣贸鲞@一招來(lái)實(shí)屬無(wú)奈——依附于樓市的土地財(cái)政和“經(jīng)濟(jì)活力指數(shù)”，在前期對(duì)房地產(chǎn)的過(guò)度投資中已經(jīng)透支，在房地產(chǎn)存量壓力下，如果沒(méi)有具體招數(shù)，兩者的數(shù)據(jù)無(wú)法好看起來(lái)。

    與人們對(duì)一二線城市飛娥撲火般的熱情不同，小城市對(duì)人口的吸引力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的排斥力。但由于土地財(cái)政的成功，小城市賣地賣房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)城市的熱情高漲。在持續(xù)多年的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)后，雖然吆喝聲不斷，但是隨著市場(chǎng)的漸趨飽和，房?jī)r(jià)與收入的反差，仍然不可遏制地走上了下坡路。對(duì)于尚未擺脫土地財(cái)政的地方政府來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)艱難的陣痛過(guò)程。在沒(méi)有新的財(cái)源的情況下，必然還是會(huì)在房地產(chǎn)上動(dòng)腦筋，“公務(wù)員賣房”就是在沒(méi)有辦法的辦法下產(chǎn)出的怪胎。

    “最牛任務(wù)”的出現(xiàn)，既隱喻了小城市樓市的前景，又暴露了一些地方缺乏增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)活力的手段，而思維意識(shí)又落后于形式發(fā)展的狀況。與此同時(shí)，也暴露了在招商引資過(guò)程中一方面在“熱門產(chǎn)業(yè)”中過(guò)度開(kāi)發(fā)，一方面缺少對(duì)長(zhǎng)期產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行穩(wěn)定開(kāi)發(fā)的事實(shí)。不管怎么說(shuō)，讓公務(wù)員為開(kāi)發(fā)商賣房，都是一個(gè)極不高明的做法，被吐槽、受質(zhì)疑純屬自找。