本報訊（記者周倩）近日，北京市第二中級人民法院以“放水養(yǎng)魚”的方式，通過調(diào)換查封標的物妥善處理了一起標的額2600萬余元的建工類案件。針對市場主體和當事人需求，因案施策，以和解促和諧，保障企業(yè)健康發(fā)展。

“法官，我們也想給錢，但經(jīng)營困難，資金鏈特別緊張，我們代理人的工資還欠著呢，現(xiàn)在被查封的房屋有望出售，請您幫我們渡過難關(guān)。”庭審中，被上訴人提出，其在一審中被保全的房屋有望通過銷售回籠資金，詢問能否“換封”。

民一庭法官孟龍在閱卷后發(fā)現(xiàn)，案涉工程屬于房山區(qū)某地文化建設(shè)重點項目，竣工驗收近三年未結(jié)算。雙方在工程量認定、已付工程款數(shù)額等方面存在七項主要爭議，上訴人在訴訟中申請保全查封了被上訴人的樓盤，雙方矛盾進一步加深。

起初，上訴人對于“換封”存在抵觸情緒，不愿放棄已經(jīng)查封的“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”。法官立足案件事實，反復(fù)做上訴人的思想工作，耐心向其解釋，“換封”既能保證保全目的不受影響，又有助于企業(yè)緩解債務(wù)壓力、及時收回成本。經(jīng)過積極協(xié)調(diào)，最終上訴人同意“換封”，被上訴人通過銷售房屋解決了“燃眉之急”。

據(jù)了解，在案件審理過程中主動延伸司法職能，為“企”解困、為“民”解憂是北京市二中院民一庭科學(xué)司法理念的體現(xiàn)，也是在司法層面推動營商環(huán)境不斷優(yōu)化的有力舉措。