近年，很多愛徽文化及喜歡古民居的外地人，在黃山市的鄉(xiāng)村購買明清老房，適當(dāng)修繕、改造后有的居住，有的改成酒吧、客棧甚至?xí)荨２贿^，以前老屋宅基地不能流轉(zhuǎn)，這成購買者一大“心病”。昨日，記者從黃山市文化委得知，該市已制定辦法，最快月底出臺，將許可古民居產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)。
    文物普查顯示，黃山市仍有古民居6000余處，其中列為各級文保單位的僅1100余處，多數(shù)老屋靠政府保護(hù)有極大困難�！傲硪环矫�，很多外地人希望購得古民居，居住和利用�！秉S山市文化委總工胡榮蓀說，轉(zhuǎn)變政府單一模式，讓更多人參與保護(hù)，是必須走的路。
    早在2010年初，黃山市就出臺了認(rèn)購認(rèn)領(lǐng)保護(hù)古民居的政策，鼓勵(lì)認(rèn)購徽州古民居。但當(dāng)時(shí)外地人投巨資對瀕臨倒塌徽州古民居進(jìn)行修繕，也僅擁有古民居使用權(quán)，并沒獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記部門的登記許可，也不能進(jìn)入市場自由交易。
    黃山市文化委相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，該市近期制定了《古民居原地保護(hù)利用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等一系列文件，已經(jīng)定稿。最快，本月內(nèi)，《辦法》就可出臺實(shí)施。
    按照該《辦法》，認(rèn)購黃山市境內(nèi)文物價(jià)值不高、保護(hù)不力、原居民愿轉(zhuǎn)讓的古民居，只要權(quán)屬來源合法、產(chǎn)權(quán)明晰，可原地辦理古民居土地轉(zhuǎn)讓及房屋權(quán)屬登記。據(jù)悉，黟縣已首批選30幢古民居，待省國土部門批準(zhǔn)后掛牌轉(zhuǎn)讓，就可實(shí)施宅基地轉(zhuǎn)讓試點(diǎn)。
    產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)對古民居保護(hù)仍嚴(yán)格，如受讓人要和所在地文物部門簽訂保護(hù)協(xié)議，保護(hù)方案需審批，修繕要接受監(jiān)管。而且，古民居產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，古建筑本身也不能私自拆除及運(yùn)到黃山市以外。